非上市公司估值如何计算出来？非上市公司估值计算器！

投稿用户 • 2022年10月10日 pm1:55 • 游戏交易 • 阅读 242

估值是一种利用估值工具来判断市场价格是高于内在价值还是低于内在价值的研究方法。

当市场价格低于内在价值时买入，当市场价格高于内在价值时卖出。

当然，估值只是一种研究投资目标内在价值的方法。在实际应用中，不得为估值而估值。我们必须记住这一点。

主要的估值方法:

资产清算法：这种估值方法是通过清算资产来计算的价值。这种方法通常用于银行业或购买一些破产企业。

现金流折现法:通过预测公司未来，这是一种更成熟的估值方法自由现金流、资本成本，公司未来自由现金流贴现，公司的价值是未来现金流现值。计算公式如下:(其中，CFn:自由现金流的年度预测；r:贴现率或资本成本）这种方法比较适用于较为成熟、偏后期的私有公司或上市公司。

以上两种估值方法是大多数投资者喜欢使用的方法。

工业企业家的估值方法不同。他们不特别关注利润表上的利润，也不基于利润，也不太关注市盈率。

由于企业的竞争环境每年都在变化，未来的现金流不会像你预期的那样稳步增长。

净利润企业可以通过各种参数进行调整，以达到企业家想要的目的。企业家很容易调整净利润，这样会计就可以做到。根据企业家的需要，他们想要高就可以高，想要低就可以低。

因此，真正做过企业的投资者并不特别相信净利润和短期净利润。

然而，大多数投资者喜欢利用当前的净利润来计算未来的现金流，认为当前的净利润在未来不会有太大的变化。因为如果估值基数变化很大，往往会导致估值错误。

如果估值错误，安全边界就会出现问题，因为估值过高，价格就会过高，投资就会失败。

事实上，企业家更关心未来三年的营业收入。为什么是三年？因为他们不知道未来10年企业的营业收入会是什么，没有人能预测这么长时间。

做过工业的投资者认为，企业未来三年的营业收入和规模会增加多少，可以根据企业的产能和市场的实际需求来计算。

因为他们毕竟了解市场，了解公司的业务状况，了解公司在不同地区的业务销售，市场饱和，市场产品销售，增长，产品可以提高价格等等，他们很清楚，通过这些可以计算未来三年的营业收入。

做过企业的投资者更关心营业规模和营业收入，不特别关心利润。因为他们知道企业的利润是多少，同行业公司的利润率是多少。

因此，他们不会关注利润，因为利润可以调整，必要时可以做高或做低，这并不难。

在不同的时期，企业有不同的增长阶段。有时成本更高，有时成本更低是正常的。例如，如果企业今年在央视花钱做广告，今年的利润可能会相对较低。因为广告费已经花光了，但还没有达到效果。营业收入可能还没有显现出来。

做过企业家的投资者主要看销量。只要销量不是降价带来的销量，也不是渠道压货带来的销量，都是可以接受的。基本上可以知道企业通过销量能赚多少钱，未来三年的营业收入，未来三年能赚多少钱。

由于成本效应，如果企业的营业收入在三年内上升了50%，但许多成本是固定成本，这将导致更好的利润。

比如餐厅的成本，租金基本固定，员工那么多，但是营业收入增加50%，利润很可能会翻倍，因为成本是固定的。

当许多人看到企业财务报表的利润增加时，他们会购买公司的股票，这可能是一种误解，可能导致投资损失。企业的营业收入有可能减少或增加非常有限。企业通过会计手段隐瞒费用或降低一些不可持续的成本，虚增利润。

我可能认为利润很高，但事实上，企业的利润是不可持续的。如果营业收入没有增长，利润就不可能继续增长。因此，做过企业的投资者更关心营业收入、三年后营业收入、市场状况、公司增长、市场需求和产品销售。

段永平是手机企业家和成功投资者苹果公司在股票方面，他熟悉手机行业，认为苹果的营业收入会增加。苹果在中国的销量高于美国市场渗透率还是比较低的，所以他觉得三年后苹果销量至少翻倍应该没问题。

他基本上可以通过苹果未来三年的营业收入来计算苹果未来三年能赚多少钱。

这是企业家常用的估值方法。与大多数投资者不同，他们更注重营业收入的增长，而不是过于关注净利润率。

投资本身就是一种技术，投资是有风险的，但有时它可以通过我们的分析和决策来降低风险，甚至消除风险。投资不是听新闻，有感觉，有热情买，牛市谈论估值和安全边际会被嘲笑，但这些被忽视的东西在崩溃中至关重要。

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