房贷提前还10万扣了一千多利息?房贷提前还10万能省多少利息!

最近几天,我看到一条消息,说越来越多的人开始提前偿还抵押贷款。提前偿还抵押贷款的过程是先向银行申请,因为这是你的单方面违约。如果你有这种经济实力,你可以提前偿还抵押贷款。然而,由于很多人提前偿还抵押贷款,银行并不是很高兴,所以他们开始设定一些小门槛,阻止每个人申请提前偿还抵押贷款。

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甚至有很多网民说银行吃太丑了,事实上,我认为银行应该慷慨一点,因为根据目前的情况,真正的力量,提前偿还抵押贷款的人不多,大多数集中在70年代后,80年代后,像90年代后很少提前偿还抵押贷款。因为每个人的工资一般都不高,手里没有钱,月薪还清抵押贷款后,可能只能节省家庭的日常开支,到年底不能节省任何钱。即使他们有这种迫切的心理需求,也无法实施。

因此,我认为目前,去银行提前申请抵押贷款的人应该只占很小一部分。看这个问题,我们必须找到背后的动机,他是经过全面考虑的综合结果。举一个非常简单的例子,例如,在目前的高房价下,普通人很难买房。首先,他们必须掏空家里的多个钱包,得到家人的资助,才能买得起房子。

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此外,其前提是贷款买房。目前,只有2%的家庭可以全额买房,98%的家庭用贷款买房。即使他们掏空家里的多个钱包,他们也只能支付首付。剩下的余额需要银行提前还清。从那时起,你将为银行工作,并将未来30年折扣给银行。这是现实。

那么为什么现在每个人都提前异常还房贷呢?我们来谈谈有几个原因。

第一个原因是关系到每个房奴的切身利益。

只要你和银行有联系,尤其是贷款。多付一天利息,你不能欠这笔钱。他和私人个人和情感贷款完全不同。举个简单的例子,如果你向银行借100万元,按照之前5:00多的利率计算,因为96%的家庭都有房子,而且都是5:00多的利率。所以30年后,在还清抵押贷款后,你需要偿还大约120万到140万的银行利息。

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相反,如果你能在最短的时间内偿还银行贷款,那么利息就不会计算了。此时节省的利息是你口袋里的钱。用一个容易理解的词来说,现在贷款买房子,30年后抵押贷款的利息足以让你再买一套房子。所以很多人有钱后,首先要考虑的是偿还抵押贷款,因为他觉得不安全,不安全,甚至不想遭受损失。

第二个原因是世事无常。

如果你有钱,你可以在第一时间弄清楚所有的债务,这真的可以帮助我们避免伤害。特别是近年来,环境不好。很多人不仅没有赚到钱,反而让自己的债务越来越差,所以有钱的时候尽量把所有的债务都搞清楚。因为你永远不知道哪一天你的生意会失败,你会破产,甚至你的身体会有一些疾病,导致你没有贷款。所以没有抵押贷款感觉很舒服,因为房子是你的。

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但也有人发出了不同的声音,他们建议你不要提前偿还抵押贷款。因为这是普通人可以从银行借出的最大的钱,而且利息也是最低的,所以我们应该充分利用它杠杆。但这似乎忘记了一个问题,事实上,大多数人和银行之间没有必要链接,他们只需要成为银行单方面购买的渠道。

此外,他们还给出了很多理由。如果你手里有一笔钱不用于偿还抵押贷款,你可以投资。如果你投资成功,你的资产可能会几何倍上升。但如果投资失败了呢?你甚至可能无法偿还目前的抵押贷款。

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此外,其他人说,虽然你欠银行很多钱,但货币一直在贬值,通货膨胀率一直在上升。20年后,看看这笔债务根本不算什么。

那么,面对很多人提前还房贷的问题,银行工作人员怎么说呢?

银行工作人员表示,这主要取决于你的抵押贷款和银行签订的合同。如果是等额本金,你可以提前还清抵押贷款,因为它可以节省大量的利息支出。

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如果是等额本息如果买家提前偿还抵押贷款,银行收取的利息不会减少。如果你的贷款期限是30年,事实上,在15年前,利息已经交给了银行,剩下的时间,你偿还的是你自己的本金,毫无意义。最后,留下一个小问题,如果你手里有多余的钱,你会提前偿还抵押贷款吗?在评论区进行讨论。

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